Как купить недвижимость в Болгарии для граждан СНГ
Как купить недвижимость в Болгарии для граждан СНГ? Расскажет эксперт агентства недвижимости LTA Real Estate & Investment.
Болгарская недвижимость оптимальна для покупателей из СНГ по целому ряду причин: членство страны в ЕС, высокая ликвидность курортного жилья, и конечно, гибкая ценовая политика, рассчитанная на любой кошелек.
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В БОЛГАРИИ?
Как и везде, в Болгарии два рынка жилой недвижимости: первичный и вторичный. Процедура покупки различается в зависимости от того, какой объект вам по карману.
Сам процесс можно условно разделить на несколько этапов:
Покупка для постоянного проживания
Обычно, потенциальный покупатель уже знает, где он будет работать или вести деятельность, свои возможности и выбирает исходя из этого.
Для отдыха
Болгария – страна с прекрасными возможностями. Есть множество курортных районов. Самый популярный – Черноморское побережье с прекрасными золотыми пляжами и развитой инфраструктурой, аквапарками, ресторанами, бассейнами и т. д. Для любителей горных массивов и лыжного спорта – отлично развитые горнолыжные курорты и курорты для санаторно-оздоровительных целей. Поэтому для курортного проживания можно выбрать на любой вкус апартаменты или дома.
“Очень активно предлагаются в продажу апартаменты в гостиничных комплексах с бассейнами, бюветами, тренажерными залами. Управление такой недвижимостью, как правило, ведет администрация гостиницы или отдельная управляющая компания, и в отсутствии хозяев апартаменты могут сдаваться в аренду”, – отметил эксперт.
Покупка с целью получения дохода от аренды
Покупка для сдачи в аренду довольно развита в Болгарии как среди болгар, так и среди иностранцев.
В Болгарии проживает более 7 млн. человек и основная жизнь сосредоточена в столице и некоторых крупных городах. Поэтому апартаменты для получения дохода выбирают развитые районы – София и крупные города с населением от 50000 жителей, курортные комплексы (Бургас, Варна и т.д.).
В Болгарии широко представлена продажа бизнес недвижимости от маленьких уютных магазинчиков и кафе на первых, цокольных или подвальных этажах жилых домов до огромных торговых, промышленных, офисных или складских комплексов. Также много предложений в гостинично-оздоровительном секторе по всей территории страны.
